Vormen van hypotheek:
- de vaste hypotheek;
- de krediethypotheek;
- de bankhypotheek.Vaste hypotheek
Waarde is steeds gelijk aan de uitstaande schuld. Aan het einde van de looptijd heeft de hypotheek geen waarde meer.
Bij deze hypotheekvorm is het niet mogelijk afgeloste bedragen weer op te nemen.

Krediethypotheek
Ook wel bekent als een rekening-courantkrediet met hypothecaire zekerheid (hoeft niet steeds opnieuw hypotheek te vestigen).

Bankhypotheek
Gekoppeld aan alle leningen die de consument bij de kredietverstrekker heeft. Kenmerken Hypotheken:
In akte van geldlening zijn volgende zaken geregeld:
• Looptijd – 30 jaar is gebruikelijk
• Rentevastperiode
• Aflossingsvorm : aflossen tijdens de looptijd of ineens aflossen aan het einde van de looptijdAflossingsvormen:
Aflossen tijdens de looptijd!!! 2 vormen :Lineaire hypotheek:
Aflossingstermijn bestaat uit een vast bedrag aan aflossing. Uitstaande schuld neemt dus in een constant tempo af. De consument betaalt de verschuldigde rente over de restschuld. De lasten worden lager naarmate de looptijd vordert!!Annuïteitenhypotheek:
Het bruto termijnbedrag blijft gedurende de gehele looptijd constant bij gelijkblijvende rente. De eerste termijnbedragen bestaan vooral uit rente en maar een klein beetje uit aflossing. Naarmate de looptijd vordert gaat de consument meer aflossen en minder rente betalen. Ineens aflossen einde looptijd:
• Hoofdsom blijft tijdens hele looptijd constant
• Consument betaald steeds rente over volle schuld
• Sparen voor aflossing einde looptijd, dit doet hij door het sluiten van een levensverzekering of in een beleggingsportefeuille.
• Door gelijke rente (mits het rentepercentage niet wijzigt) profiteert de consument van hoge belastingaftrek.De volgende hypotheekproducten gaan uit van sparen via een levensverzekering:

Levenhypotheek :
Consument bouwt via een levensverzekering vermogen op waarmee hij op de einddatum de lening kan aflossen. Levensverzekering is meestal een gemengde verzekering die uitkeert bij tussentijds overlijden of bij leven op de einddatum. Spaarhypotheek :
Bijzondere vorm van levenhypotheek. Verschil met levenhypotheek is dat het rendement (spaarrente) bij de spaarhypotheek gelijk is aan het hypotheekpercentage. Daardoor weet de consument van tevoren precies hoeveel verzekeringspremie hij moet betalen om aan het einde van de rit de lening te kunnen aflossen.
Is de hypotheekrente hoog, dan hoeft hij relatief weinig te betalen, omdat ook zijn spaarrente hoog is. Is de hypotheekrente laag, dan geldt het omgekeerde: de spaarrente is laag en hij moet meer inleggen om toch aan hetzelfde eindbedrag te komen. Een voordeel van de spaarhypotheek is dat tussentijdse renteschommelingen worden gedempt. Als in een nieuwe rentevaste periode de rente hoger is, compenseert de hogere spaarrente dit onmiddellijk. Beleggingshypotheek:
De verzekeraar (bank) belegt de ingelegde premie in effecten, wel voor risico van de verzekeringnemer. Eindkapitaal is afhankelijk van de beleggingsresultaten en zonder gegarandeerd minimum. Deze aflossingsvorm is daarom niet zonder risico. Nog 2 vormen waarbij de aflossing aan het einde van de looptijd plaatsvindt:

Effectenhypotheek:
Bij de effectenhypotheek bouwt de consument een kapitaal op in een effectendepot. Verschil met de beleggingshypotheek is dat hij dat niet doet binnen het kader van een levensverzekering maar in eigen beheer. Deze vorm is niet vrij van risico.
Box 3 = vermogen x 1,2 %Aflossingsvrije hypotheek:
De term is strikt genomen niet juist. Consument lost de lening af aan het einde van de looptijd. (bijv. door verkoop woning).  En hoe zit het met.........Hypotheek & verbouwing?
Als u wilt gaan verbouwen of uw woning uitbreiden/aanpassen kunt u voor de voordeligste “maandlast oplossing” het beste eens contact met ons opnemen.

Wist u bijvoorbeeld dat uw verbouwing u qua maandlast wellicht niets of heel   weinig hoeft te kosten?Hypotheek & lening
U heeft 1 of meerdere leningen lopen en wilt de maandlasten naar beneden hebben?
Wat is verstandiger: Hypotheek veranderen of lening nemen?
U heeft een lening lopen en wilt een huis kopen? BKR Hypotheek
U heeft een negatieve BKR (codering(en) en wilt een Hypotheek?Zelfstandig ondernemer
U bent zelfstandig ondernemer (eenmanszaak/freelance/ZZP/DGA in BV) en u wilt een nieuwe hypotheek?
Wat zijn uw mogelijkheden? Meer dan u denkt …. en goedkoper! Hypotheek buitenland
Wat zijn de mogelijkheden voor een hypotheek in het buitenland?
Wat zijn de fiscale gevolgen?Neem contact met ons op en wij vertellen u meer!